전월세 신고 안 해도 되는 4가지 조건 2025년 기준 예외 총정리

 

 

 

이 글에서는 전월세 신고제 적용 제외 기준을 명확하게 안내드립니다. 신고 대상이 아닌 계약 유형을 미리 숙지하면 불필요한 행정처리를 피할 수 있습니다.

해당 안 되는 계약까지 신고하실 필요 없습니다! 예외 기준 확인하고 시간과 과태료를 아끼세요

1. 전월세 신고제 소액 임대차 계약

보증금 6천만 원 이하 또는 월세 30만 원 이하의 계약은 전월세 신고 의무가 없습니다. 단 1원이라도 초과하는 경우에는 지연 신고 시 과태료가 부과될 수 있으므로 주의가 필요합니다.

2. 전월세 신고제 공공임대주택 관련 계약

전월세 신고 안 해도 되는 4가지 조건

LH, 지자체, 국가기관 등 공공기관과 체결한 임대차 계약은 신고 대상에서 제외됩니다. 단, 민간임대사업자와의 계약은 해당되지 않으니 계약 주체를 반드시 확인하세요.

3. 전월세 신고제 주택 외 건물 임대

상가, 사무실, 창고 등 비주거용 건물은 신고 대상이 아닙니다. 오피스텔이라 하더라도 업무용으로 등기된 경우는 신고 예외이며, 등기부등본을 통해 용도를 반드시 확인해야 합니다.

전월세 신고 안 해도 되는 4가지 조건

4. 전월세 신고제 가족 간 무상임대 또는 증여

부모, 자녀, 형제 등 가족 간 무상으로 제공되는 임대차는 신고 대상이 아닙니다. 단, 보증금이나 월세 등 금전 거래가 발생한 경우에는 신고 대상이 될 수 있습니다.

신고 안 해도 되는 조건, 모르고 지나치면 손해! 헷갈리는 순간이 과태료로 이어질 수 있습니다

5. 전월세 신고제 예외 기준 요약표

제외 대상	상세 내용
보증금 6천만 원 이하 또는 월세 30만 원 이하	신고 의무 없음. 초과 시 신고 대상 및 과태료 적용
공공임대주택	LH, 지자체, 국가기관 등과의 계약은 예외
비주거용 건물	상가, 사무실, 창고 등. 오피스텔은 업무용만 예외
가족 간 무상임대	금전 거래가 전혀 없을 경우만 예외

전월세 신고 안 해도 되는 4가지 조건

결론

전월세 신고제 예외 기준은 금액 조건, 계약 주체, 건물 용도, 금전 거래 여부로 나뉘며, 이를 명확히 숙지하면 불필요한 신고와 과태료를 피할 수 있습니다. 계약 조건을 반드시 검토하세요.

 

과태료 피하려면 지금 확인 필수! 정부24에서 내 계약 예외 여부 바로 확인하세요

 

 

2025 전월세 신고제 신고 대상·예외 기준·정부24 신청 방법

 

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