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2025 전월세 신고제 신고 대상·예외 기준·정부24 신청 방법

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    2025 전월세 신고제

    이 글에서는 2025 전월세 신고제의 신고 대상, 예외 기준, 정부24 온라인 신고 절차, 과태료 기준까지 한눈에 정리해드립니다. 6월 시행 전 꼭 확인하세요!

    신고 안 하면 최대 100만원 과태료! 지금 바로 확인하고 불이익 피하세요

    1. 전월세 신고제란?

    전월세 신고제는 보증금 또는 월세가 일정 기준을 초과하는 임대차 계약에 대해 지방자치단체에 신고하도록 의무화하는 제도입니다. 2025년 6월 1일부터 시행되며, 임차인의 권리 보호와 임대차 시장의 투명성을 높이기 위한 목적입니다.

    2025 전월세 신고제 최신 정리

    2. 전월세 신고 대상 및 예외 기준

    전월세 신고제는 아래 조건 중 하나라도 해당되면 신고 대상입니다.

    • 보증금이 6,000만원 초과
    • 월세가 30만원 초과

    다음과 같은 계약은 신고 예외 대상입니다:

    • 보증금 6,000만원 이하 및 월세 30만원 이하
    • 공공임대주택
    • 주택 외 상가, 사무실 임대차

    ※ 더 자세한 예외 항목은 이 글에서 확인하실 수 있습니다.

     

    혹시 내 계약도 신고 대상일까? 기준 초과 여부를 지금 바로 확인하세요

    3. 전월세 신고 방법과 절차

    전월세 신고제의 신고 기한은 계약일로부터 30일 이내입니다. 방법은 다음과 같습니다:

    • 온라인 신고: 국토교통부 부동산거래관리시스템 또는 정부24
    • 방문 신고: 해당 주택 소재지 주민센터 방문 (계약서 및 신분증 지참)

    신고 시 자동으로 확정일자가 부여되므로 별도 신청은 필요 없습니다.

    4. 과태료 및 유의사항

    2025 전월세 신고제 최신 정리

    전월세 신고제에서 신고 지연 또는 허위 신고 시 과태료가 부과됩니다.

    • 지연 신고: 최대 30만원
    • 허위 신고: 최대 100만원

    2025년 5월 31일까지는 계도 기간으로 과태료는 부과되지 않습니다.

     

    신고 대상인데 몰랐다면? 과태료가 부과될 수 있습니다! 지금 확인하고 신고하세요

    자주 묻는 질문 (FAQ)

    2025 전월세 신고제 최신 정리

    Q. 보증금 6,000만원 이하인데 월세 35만원이면?
    A. 월세가 30만원을 초과하므로 신고 대상입니다.
    Q. 전입신고만 하면 자동 신고되나요?
    A. 아닙니다. 정부24 또는 주민센터에 임대차 계약서를 별도로 제출해야 합니다.
    Q. 계약 갱신 시에도 신고해야 하나요?
    A. 보증금 또는 월세가 변동되면 갱신 계약도 신고 대상입니다.
    Q. 과태료는 언제부터 부과되나요?
    A. 2025년 6월 1일부터 본격적으로 부과됩니다. 그전까지는 계도기간입니다.

    결론

    2025 전월세 신고제는 보증금 또는 월세가 일정 기준을 초과할 경우 의무적으로 신고해야 하는 제도입니다.

     

    정부24에서 간편하게 온라인 신고가 가능하며, 30일 이내에 신고하지 않을 경우 최대 100만원의 과태료가 부과될 수 있습니다.

    시행일인 6월 1일 전까지 반드시 신고 기준을 숙지하고, 불이익을 예방하세요.

     

    과태료 100만원, 피할 수 있는 기회는 지금뿐입니다! 놓치지 말고 바로 확인하세요

     

     

     

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